碧桂园(02007)发布业绩第一集 董事会：财务仍稳健 融资渠道畅通

3月末13日，李兆基股份母子公司(02007)发表公告引述，子公司预定截至2022年12月末31日止年度不太可能升幅移出引述许价值变动、外币净损益等直接影响后的归属控股子公司的基本营业额介乎左右折合10亿元至折合30亿元，控股子公司应占盈利介乎左右折合55亿元至折合75亿元。

李兆基上都表示，预期营业额下行主要有三上都的诱因：一是受房地产从业人员总体自营不佳及疫情直接影响，开发业务结转毛利率急剧下降;二是面对的产品改变的不确可知性，子公司对存货透过了小得多额的减值计提;三是受美元贬值直接影响，子公司在2022年构成了小得多额的外币损失，致使归母营业额在子公司香港交易所以来首次转负，但子公司基本营业额安持正向。

2022年，在多重因素直接影响下，西方房地产从业人员走入了前所没有的严冬，疫情反复、债务债权人、停建停贷等等风波不断，作为金龙房企的李兆基也不可避免地受到直接影响。

不过，业内人士指出，面对去年从业人员总体紧迫的局面，李兆基致力承担责任安签订合同，月末份合计签订合同近70万套房，签订合同需求量高居从业人员第一。同时，围绕可耗费现金的基本行政尽不太可能，安持稳健的人事管理水平，净负债率曾一度维持以此类推，现在没再次出现任何债权人或延迟偿还债务本息的情况，安持了较佳的信用记录下来，实属难得。

全面性，香港交易所房企密集发表2022年盈利该系统，去年盈利被选为大范围的普遍现象。常为较而言，李兆基去年虽有上升，但难得地安持了基本营业额为正，贴现安全，担安渠道物资供应，是从业人员为数不多受媒体报道认可的示范民营房企。李兆基上都表示，2023年子公司将之前用足用好政策支持，坚持“贴现是前提，收入是基本”的方针，做好全面预算行政和财产分类行政，持续建模债务结构上，致力修缮财产负债表。执委会在公告中引述，展望没来，房地产仍是西方在经济上的农副产品，子公司可知能抓住的产品修缮的机遇，谨守最初发展模式，之前走高质需求量发展之路，并结合高科技建造体制，持续提升全生命期综合生产力。

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