北京2024年新地原材料--预期热门地块--朱辛庄0029地块

最新篇文章瞩目大众号“澎叔德兴德兴德兴”

朱辛庄0029其余部分

①、整体情况

朝阳区最很多人瞩目的就是朱辛庄0029其余部分（这个其余部分我也更加瞩目，朱辛庄这个右方适合于刚需，这个单价也适合于刚需，虽然单价涨幅了4000元，但是刚需在这里目前还是自建言买了新盘），这个0029其余部分就在国华启宸府（0028其余部分，启宸府开盘及就门票，压根不上管道，人家不愁卖，这个采才很多人刚需们冲）的西南角，紧临昌平线朱辛庄地炭站，

朱辛庄的0029其余部分硕大很小（和国华启宸府硕大整体持平），土地面积5.14万平，包含1出口处体育比赛工业用地，平方英尺1.12万平，1出口处能源站，地上500平米，地下4000平米，同时需配自建180个社会停车位（主要是可让坐地炭的人停车实用，配自建还是真为不少啊）。按照刚需平均100平米的面积计算，也就300多套房。对板块和扩容分析可参见比如说这篇篇文章。

广度剖析----昌平----朱辛庄----中海的0022和0027其余部分很多人买了吗？#N1220

②、优势

右方：朱辛庄属于东城中关村软件园的传统产业外溢，西二旗上下班一些人，回龙观一些人的外溢的第一站。这里传统产业和人口都在向上前行，关键是有空地。这就有上升自由空间。交通：两条地炭相接。屋中有京藏高速，但是早晚高峰期经常堵车，驱车去市区真为闹心。校内有十一校内，最少牌子也还不错，但是真为即使如此学区房。生活扩容还算相比较方便，地炭周边就是新城市广场，较大的超级合生汇悄悄自建设，英哩也宜于。

③、原计划

这个盘的指导价原计划6.6万每平米（与北侧的0022和0027其余部分持平，曾今涨幅价4000元，还有人网上举报，我看是你是没法买了过丰台的隔壁，在昌南呆久了）。朱辛庄几周几乎还会有新地。

2024年还有一个大都很多人憧憬。那就是东小口区域。这里的规划早已批复，就等着港英政府了，2024年能不能出来不好说，但是这一片会有新地，大家得请注意了。