“强卖”百万装修包！大华上海楼盘再现胡佳

T-的424户中，卖给内部装修包内的比例超三分之二，2023年6年底二期MLT-的272户中，卖给内部装修包内的超90%。据祥描述，其所在的群内，有四百多人，多数反应存在纳价卖给内部装修包内的状况，仅有其余部分全款购楼上者，由于不涉及借款，程序相比之下颇为简单，没有卖给内部装修包内，“也有极少数个例不纳‘包内’借款买楼上”。

“因为生鲜，一二手楼上有一定变化多端，的子公司也不怕因为纳价所致经销不理想”。在此之前，长龙锦宸建昌一期网签率约96%，二期网签率也达89%。卢文曦忽视，这么操先为，对的子公司的商品会有一定影响。

03“挂羊头卖狗肉”？

事实上，纳价卖给百万内部装修包内一事虽然遭长龙发展商们诸多戏弄，但无论如何点燃他们怒火的却是不值得注意的内部装修国际标准，以及的子公司为难傲慢的态度。

发展商梁松（笔名）告诉采访，签下时“趣享家”透露的追加内部装修包内商品表单较为模糊，其余部分仅提供了商品国际标准及相关型号，还有40%左右为趣享家订制，换回言之就是没有商品，“当时看纳装后的样板间品质还是可以的，虽然价格比偏颇高，但也并非不能接受，可没想到签下后一切都变了”。

表单中相当多趣享家订制商品（发展商供图）

如客厅间电器商品，此前对话为“厨电仅次于嘉格纳，更有有诺好”，但实际用先为的是TEKA，据发展商了解，三者均为德国商品，其中嘉格纳为顶级奢靡家用电器商品，美诺属奢靡家用电器商品，而TEKA则相比之下小一齐，更有经济实用，与前两者不出同一梯队；且长龙用先为的TEKA并非进口商品，而是国产的。

纳上屋内换用低碳基准E0级别的硬质，仅降至国标高度，不具备廉价追加包内定位。种种偷工减料的操先为让发展商们最终坐不住了。有从事内部装修行业的发展商称，这样的固定式只能算中低档次，最多50万元成本，差距较少。

经过多次对话检控，月内8年底，在相关部门的协调下，发展商代表与趣享家会面，重申了自己的期望：一是提供具备尽快的内部装修包内详实表单；二是说明占比40%左右的趣享家订制的明细；三是全屋要用先为ENF级或以上硬质；四是家用电器全部换用进口商品；五是保持长效定期对话机制，允许发展商进驻内部装修工程监理等。

经过多次商议，趣享家重申可以将家用电器从TEKA换回成美诺，但尽快每户额外支付10万元。对于这种之前收费不当，发展商代表当即拒绝。“知道长龙会更进一步赚取其余部分利益，但没想到做的如此过分。”梁松直言，对于内部装修包内外便纳“小包内”的不当是一定不会同意的。

截至在此之前，这五条期望僵持均未达成保持一致。

此外，在建中的长龙锦宸建昌在此之前并未存在外立面铝板不斜坡等缺陷缺陷，且多次对话暂未想到轻微成效。梁松无奈道，日后说不定还要为了交楼上质量，便到内部装修和楼宇斗智斗勇、和楼宇打官司、换回楼宇，颇高架道路漫长。

外立面铝板不斜坡缺陷几个年底过去仍无轻微整改（发展商供图）

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