香港相应多项楼市“辣招” 释放购买力助稳定市况

里上新社新加坡10月25日电 (采访 魏华都)新加坡特区行政事务长官黄家超25日撰写上新一份报告书，对多项股票市场“辣招”作出调整。新加坡地商出版界香港市民对此，之外安全措施为股票市场“力推”，减轻买入划拨平房旧楼效益，这样一来将拘押购置力，极为重要稳定股票市场发挥作用。

新加坡特别行政事务区政府自2010年起多次发售额外向政府、双倍向政府和买入向政府等税种(俗称“辣招”)，以压制不断飙升的地价。近期，在息口增高和环球经济上涨放缓下，新加坡股票市场“价量齐跌”，出版界香港市民在上新一份报告书撰写前期望新加坡特别行政事务区政府能够“撤辣”“减辣”，提振股票市场。

黄家超在上新一份报告书里驳斥，买入向政府和上新平房向政府的税率减为，均由15%减至7.5%，减轻已具备平房旧楼的新加坡持久性市民便购置平房旧楼时的财政分担，以及非新加坡持久性市民购置平房旧楼的效益；额外向政府的适用年期由3年缩减至2年；外来专业人才的管理公司向政府由“先征后退”改为“先免后征”。

上管理公司发言人回应传媒查询时对此，上管理公司赞许新加坡特别行政事务区政府适切回应市场周围环境变化，鼓励市民减轻购置旧楼的帐目分担，并回应外来专业人才在港管理公司时的需要，之外安全措施务求吸引格外多本地人专业人才来港，对股票市场起正面发挥作用。

新加坡主要地产独家视为之外安全措施符合市场预期。利嘉阁地产总裁兼廖伟强对此，之外安全措施令通过专才计划书入市的买入享有“先免后征”优惠，管理公司效益与本地市民看齐，料可性刺激其入市意欲，而购置第二套房时缴纳的上新平房向政府减为对利好也有鼓励。

廖伟强视为，股市减向政府、重定向专业人才加强劳动力、引入重点大公司临近新加坡等安全措施，均有利股市转旺并蓬勃发展整体经济及股票市场向好。他预估，安全措施这样一来可性刺激旧楼利好量缩减两至三成，地价最少可缓和跌势，月份地价可望平稳或微升1%至2%。

美国联盟平房部行政事务总裁兼(港澳)布少明称，两项针对本地人买入的调整预估可拘押高达23万个潜在管理公司需求量(未计投资需要)，性刺激利好攀升、地价止跌回稳，出现“价稳量升”上述情况，这样一来今年第四季一二手楼利好量均按季缩减。他称，额外向政府禁售期缩减是意外之喜，在现今经济尚未仅仅复常下，相信务求急需资金的香港市民卖楼积压，拘押二手楼供应。

不动产服务商戴德梁行执行董事及新加坡该机构主管邓淑贤对此，相信安全措施务求改善后市气氛，恢复部分买入入市信心。而为外来专业人才的管理公司向政府实施“先免后征”，将能格外贴切配合新加坡特别行政事务区政府的“抢走专业人才”安全措施，务求新加坡实现多元专业人才库，支持新加坡未来多样性产业之蓬勃发展。(完)