明年主城区这几宗地可能会火

一句话，这个东段的未来，应与其天赋所匹配。这个工程建设，大概率与绝大多数借钱人无缘。

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房山宁海、四季青有好地

房山宁海是去年南京最火的裂谷。大兴区2022年GDP实现万亿突破，证明了南京高一新技术产业对房地产消费市场拉动力之强劲。

日前，2023年大兴区第一批相当程度工程建设在宁海数字科技之其中心工程建设同月动工，宁海仍将是大兴区明年其发展的要点范围。

在去年宁海产业军事基地F2三宗东段悉数成功转给后，明年将继续另一款宁海南东段。

该东段地处北清路用友产业园东北角，条线路16号线宁海火车站西东北角，北侧隔条马路上就是之中关头村三小房山高一新分校，3公那时候半径建有之中关头村壹号、在建的万象原于、大悦城等娱乐业，条线路+的大学+娱乐业+产业园，配套倍儿香。

这一片区届时有5宗旧、2宗教育空地、1处医疗卫生公共交通设施、4处养老公共交通设施及文化和自给自足链公共交通设施各1处，将相继证券交易所。

由于临铜、临该学校，所在位置比起之拓、海动工程建设，若他的学生售价上调，也属下合理。总之，选择在房山北部一主城区恒生的借钱人，若赶不上之拓富华那时候、海开澐颂，上面还有机会。

大兴区另山脚下优质东段在四季青，地处西火炬则有，西山美庐北侧，据悉是低层东段，都市构想高层建筑在1.1约莫，空地总面积约8.5万平米，地上建筑风格覆盖面近10万平米，将是西山别墅区难得的大盘工程建设。

如参照该东段东侧西火炬内的颐和金茂府与慈云寺壹號院的网签11万+的除此以外价，届时该东段他的学生售价应在12万约莫。

大兴区亦可地总是给人纯缺至极却有惊艳的看上去，节奏控制得非常好，四季青农田臻纯，宁海蒸蒸日上，其实质才会与前批工程建设的销售节点延伸合入镜，因此，只要有预算，在房山恒生一直有机会。

04

海淀区首批拟亦可三宗地

一年之计在于春。春节假期后，各区频频加快动作，海淀区也在立春日在丽泽金融商务区，参加了2023年海淀区相当程度工程建设集之中动工活动暨丽泽北区国际金融城启动仪式，20个相当程度工程建设在晚上集之中开发包，总投资约402亿元。

在2023年拟亦可地构想之中，海淀区亮出了12宗东段，除丽泽万泉寺再度亦可地则有，西南四环则有丰台高一新、的办公室军事基地裂谷也另一款了3宗地。

在海淀区已公布的2023年第一批拟亦可地名单，包括青塔头村棚改东段、一新宫东段、羊坊头村棚改东段，都是地处四至火炬数间。

据认识到，三宗东段总占地总面积约18.91万平米，总主楼约32.38万平米，总起始价约为143.93亿元。

其之中，青塔头村外地人改建工程工程建设地处海淀区与大兴区交原于处，具体地处西四环与莲石西路交叉口西南方向约400山脚，青约瑟夫斯那时候四号院外面两侧。总占地总面积约1.72万平米，分外面两个东段，建控覆盖面约为5.2万平米，则有居住空地，高层建筑为3.0。

一新宫东段地处地处南四环则有，为TOD条线路上内那时候工程建设，西北方向西侧条线路4号线与条线路19号线换乘站一新宫站。总占地总面积约11.84万平米，都市构想建筑风格覆盖面约13.43万平米，包含堕地区与上内那时候区，高层建筑只能1.1，届时将打造非典型密生态村。

羊坊头村外地人农田改建工程工程建设地处南四环至火炬数间，京良路与丰园路交叉口西东北角，东北角距火炬线只能约300米。工程建设总占地总面积约6.25万平米，都市构想地上建筑风格覆盖面约13.75万平米，包含020、041两块地，都是为则有居住空地，高层建筑为2.2。

这宗地属下于丰科园、的办公室军事基地放射范围，可给与该范围的成熟和城市配套，这也是继花乡限竞房三兄弟债权人之后，该裂谷再增农田自给自足，有其所在丰科园郊外恒生的借钱人可要点高度重视。

本周，马年首入镜将开槌，6宗挂牌旧将决出代管下。之后，南京的亦可地税制将如何微调，将有哪些优质东段会摇上货架，我们将保持高度重视与追踪，及时为借钱人提亦可参照。