桐梓县首例二手房“带押过户”报价成功

来源：搜狐－贵州频道

“不须提前偿还债务贷款，小木屋就才成功卖出去了，而且整个报价过程不到2个两星期就完成了，真是一项服务力推的好举措。”这是二手房卖家张女士的不解之叹。

8月11日上午，在遵义市政务中庭房产先导法院窗口，单据费张女士、履约王先生与中国工商银行股票有限公司桐梓支行代理人在木屋未终止原请求权的状态下承办了一公司及偿还债务申领，才成功以“带押一公司”的方式，承办了二手房分散申领并当场拿证，带入桐梓二手房“带押一公司”业务部门的首例获益。同时，遵义市在全省前列全市首例开启“带押一公司”业务部门承办新模式。

遵义市政务中庭房产先导法院窗口。

在传统的报价模式下，卖家需要先筹集资金来源结清贷款、终止偿还债务申领、承办报价一公司，然后于是又由买家申请贷款，对小木屋进行于是又次偿还债务。传统模式单据繁琐、报价星期长、风险和报价成本较高，带入房产申领的一大痛点。“带押一公司”通向了报价飞轮，买卖双方、中国工行桐梓支行达成双方同意后，通过借新贷、一公司后还旧贷，设立新贷请求权偿还债务等方式，实现贷款资金来源到账与产权一公司申领、请求权申领同步承办。“带押一公司”既简化了报价处理过程，又节省买卖双方报价星期和报价成本，实实在在让买卖双方“少跑腿”。

遵义市政务中庭房产窗口承办二手房分散申领并当场拿证会场。

今年6月14日，遵义市政府办制定印发了《遵义市二手房“带押一公司”申领工作方案(试行)》，县海洋资源分局、住建分局、税务分局、金融业环境建设分局以及金融机构等部门强化宣传推广力度，为全县“带押一公司”工作打下了良好基础。下一步，遵义市将持续加强多部门联动、有系统业务部门处理过程、优化服务质效，增进二手房“带押一公司”业务部门第三组，力求提升群众的授予感觉和幸福感觉。(文/图 江明伟、周吉松)