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杭州装修能提取公积金吗

2020-07-11

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公积金能取吗?问题详情:现代典雅深色墙面吗卫生间三居装修效果图

推荐回答:

能不能把公积金取出来用呢?

我们可以分不同情况来分析一下:

1、急缺钱用,且符合提取条件的,比如租房

租房进入淡季的时候,换房子再好不过,但一下子要拿出几个月的房租再加上过年要购置新衣或者节礼,手头有点紧的你,挖财君建议办理租房提取公积金。

2、不那么缺钱,并且一年内有购房计划的

这种情况不建议提取,为什么呢?我们来看个例子。

小西和小科月缴存额相同,公积金余额也相同。

小西18年5月打算在杭州买房,但是她1月份去提取了一次。

按照杭州的贷款额度条例——

“2015年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。

职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。

也就是说,月均余额是看近12个月的,小西同学提取一次后,公积金账户余额就变少了,但是还是要÷12个月,所以说贷款额度肯定没有小科高!

为了能多贷点款,建议这部分财友还是以购房提取为重!

这种情况对符合提取条件的同学非常有利。

毕竟公积金不取出来只能享受1.5%的年利率,远不及取出来投资理财有用。

在济南怎么能提取公积金?问题详情:在济南,如果是用公积金贷的款,而且还款还不到一年,没有办理用每月公积金还贷的业务。

能提取公积金吗?

推荐回答:随着公积金提取要求越来越宽松,公积金账户余额也成为一部分人解“燃眉之急”的主要来源,提取要求这么多,到底什么情况下可以提取?所需材料要求一长串,怎么准备?别担心,拿着这份攻略,对号入座,满足你在市区内所有的提取要求。

此外,文中所提到的材料,除了提取审批表需要一式三份,记得所有材料都得再加一份复印件哦。

购房提取:爹妈孩子的都能提

●提取条件:购买自有住房后,取得有效凭证三年内,可以去申请一次性提取公积金,可以提取同一个户口本上的所有人的公积金,比如夫妻、父母、子女等。

只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款,且提取金额合计不超过购房款总额就好。

●提取材料:提取审批表、身份证、房产证、契税完税证明。

如果还需要提取他人的公积金,还需要他人的身份证、相关的结婚证、户口本;如果委托他人办理,还需委托书;如果还没拿到房产证,那么就提供《商品房销售合同》和购房全款发票或收据。

还贷提取:公贷商贷都可以

●提取条件:使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。

每还款满一年都可以提取一次住房公积金,在贷款没还清前,不能以其他原因提取,除非销户。

如果时隔超过一年只还款未提取,可以提取还款期间累计的所有金额。

●提取材料:第一种情况:纯公积金贷款还贷期间提取。

提取谁的就拿谁的提取审批表和身份证。

夫妻俩都提,带着结婚证和户口本更保险。

第二种情况:组合贷或纯商贷。

除了以上的材料,还需征信查询结果、购房合同、借款合同、还款满一年证明材料。

物业费提取:上申请免跑腿

●提取条件:所有缴存公积金的市民。

每人每次提取额度不得超过1000元,每年可以提取一次。

●提取材料:提取审批表、提取人的身份证

提取物业费直接在济南住房公积金管理中心站申请更便捷,不用跑腿就可以直接将提取金额划转到市民卡里。

如果在上申请物业费提取,账户余额不足1000元怎么办?这个不用担心,系统将划转职工个人公积金账户内余额百元以上部分。

租房提取:名下无房产才行

●提取条件:本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款,连续缴存满 个月,也没用公积金贷款余额,就可以以租房名义提取。

每人每次提取金额不能超过7200元,每年可提一次。

●提取材料:提取审批表、提取人和配偶的身份证、单身者提供户籍证明。

有市民问,租房提取自己的公积金,配偶没有公积金账户,还要提供配偶的身份证吗?答案是一定的。

因为要确定本人及配偶在济南名下都没有房产。

工作人员需通过职工提供的配偶身份证查验配偶名下是否有房,符合条件才可以办理。

住房维修资金提取:提取凭证终身有效

●提取条件:缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的市民及配偶,可凭有效凭证提取一次住房公积金。

职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修资金的费用。

●提取材料:提取审批表、提取人及配偶的身份证、住宅维修资金凭证、房产证或商品房销售合同。

翻建、大修提取:一套房只能提一次

●提取条件:翻建、大修也能提取公积金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的产权,可以在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的余额。

一个户口本上的所有人的公积金都能提取,提取的总额只要不超过实际支出,提取人没有公积金贷款就好,一套住房只能提取一次。

●提取材料:提取审批表、身份证、规划部门的批准文件、房产证、集体土地证或宅基地证、购买建筑材料的发票。

销户提取:提取后必须销户

●提取条件:可以提取全部公积金余额,并同时注销账户。

●提取材料:

第一种情况:离开济南市的市民。

提取审批表、提取人的身份证以及离开本市原因的证明材料,比如出国、工作调动、户口迁移等相关材料。

第二种情况:不再工作的群体。

提取审批表、提取人的身份证以及不再工作原因的相关材料。

比如正式退休的、与单位终止劳动关系的、男性满50周岁女性满45周岁、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。

“冲还贷”:有“公贷”者才可以

●办理条件:需要满足有公积金贷款余额要还,在公积金本部缴存公积金两项条件,才可以用账户余额冲抵贷款本息,需要本人办理。

●办理材料:提取审批表、借款人、参贷人的身份证。

该业务属于提前还款,还款后需重新计算还款计划每月偿还贷款,不能在扣款日办理。

去哪提?

不只经十路大厅可以哦

有的市民以为办理公积金提取贷款业务只能去经十路的公积金审批大厅,所以都挤到那去,排长队等待。

其实不然,办理公积金提取业务,不仅可以去经十路的公积金中心服务大厅,还可以去位于站前路的济南市政务服务大厅公积金窗口办理。

而且,办理退(离)休提取、租房提取、物业费提取可以去公积金中心各个经办点或缴存银行办理。

公积金可办理时间为上午9:00至12:00,下午1:00至5:00。

站前街的审批窗口双休日也可以去办理哦。

委托提取省时省力少跑腿

每年提取一次公积金,需要准备这么多材料,岂不是费时费力?夫妻双方一起贷款买房,有必要都到现场吗?别担心,这两项都可以委托提取。

委托银行提取可以免去一年一跑腿。

一般来说,在还贷期间提取,不管是用于还公积金贷款还是还商业贷款,都可以委托公积金中心每年按签署协议的约定,以自动转账方式将提取金额直接划入提取人住房公积金联名卡或缴存银行其他卡里,这样每年一提,只需要跑一次腿,以后再也不用跑了。

委托他人提取,一人到场都能办完。

夫妻俩共同公贷买房,每年提取一次公积金,若提取两个人的,也不用都到场,只要在济南住房公积金管理中心下载一份委托书填好,带着他人证件和证明两人关系的证件,一个人去现场办理就可以了。

提取住房公积金容易吗?问题详情:我在广州工作公积金也是广州的,户口在外市。

不知道取公积金有多难需要什么手续和什么理由比较好?还有可以全部取出来吗?希望知情大神帮帮忙解答解答。

推荐回答:一手房提取1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房发票的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二手房提取1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:1,单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;2.购房收据的原件及复印件; .公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

大修住房公积金提取1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件;2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

自建住房公积金提取1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件;2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

偿还住房贷款本息公积金提取1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件; 、首付款发票的原件及复印件;4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

租房公积金提取1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件; 、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。

5、北京住房公积金要求,还需提供税务局站查询发票真伪的复印件。

只要材料齐全。

一个月之内都可以办理完毕。

谢谢邀请

办理公积金贷款后还能提取公积金吗?问题详情:借钱付首付,想办理公积金贷款,办完公积金贷款后还能提取公积金吗?儿子没公积金,用父亲的可以吗?

推荐回答:打个比方申请公积金贷款,连续缴纳时间,缴纳额度,这些都是有要求的,再打个比方如果家里打算用父亲的公积金申请公积金贷款用于买房,肯定还需要结合当地购房政策综合考虑,是否限购等等

在岗员工能已提取一次公积金,还能再取吗?问题详情:因商贷住房,已提取一次公职金了,还能把商货转为公积金贷吗

推荐回答:可以的每个城市对公积金的提取要求有不同的规定,正常来说不一定要离职才能提取公积金,一般来说只要你提供住房的证明、购房的证明、立即的证明、或者咨询当地公积金中心,允许在职员工提取的条件都有哪些,根据这些条件看自己符合哪些就可以领取。

公积金详细咨询可以下载五险一金App,咨询客服专员。

首套房提取了公积金,二套还能提取吗?问题详情:首套房异地商贷买的,然后办的了公积金按月提取。

现在又在异地买了二套还能办公积金累计总额提取吗?

推荐回答:二套也是可以提取的,但对提取比例有要求。

首套可提取的额度为公积金账号余额(不超过总房款);二套及以上可提取额度为余额的60%(不超过总房款)。

职工及其家庭成员发生下列住房消费情形之一的,职工可以按照规定申请提取住房公积金:

(一)购买住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房,下同);

(二)支付房租;

(三)偿还购买本市范围内住房的贷款本息;

(四)建造、翻建、大修本市范围内的住房;

(五)其他住房消费。

在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套住房申请提取;提取住房公积金用于购买住房的,每套住房仅能申请提取一次。

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